父母房产买卖过户子女可以不给钱吗
父母房产买卖过户子女可以不给钱吗，父母将房产转让给自己的子女是很常见的事，过户房子的时候当然需要准备一定的资料和走一定的流程，为大家介绍父母房产买卖过户子女可以不给钱吗。
父母房产买卖过户子女可以不给钱吗1一、父母房子过户给子女要过户费吗?
1、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：
(1)个人离婚的财产的分割无偿的赠与;
(2)无偿赠与的特定的亲属;
(3)无偿赠与抚养人;
(4)无偿赠与赡养人。
2、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。
3、不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税申请手续时，应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
二、父母的房子怎么过户给子女
1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要 ……此处隐藏1134个字……让这套房屋时，个税不再按照1%缴纳，根据城市规定不同，个税按照差额20%或者20%计算。如果按照差额20%计算，赠与或继承时的核税价为100万，转让给他人时的核税价为150万，差额为50万，个税为10万元。
如果按照20%计算，转让给他人时的核税价为150万，个税为30万元。除非这套房屋是子女家庭的唯一住房，并且满了五年时间，在转让时才能免交个税。不过父母的房产大多为房龄较长的老房子，子女长时间只有这一套房的可能性较小，所以一定要把高额个税考虑进去。
如果选择买卖过户，子女未来在转让这套房屋时，根据城市规定不同，仍然按照1%或2%的个税计算，和平时买卖房产一样，不会产生高额的税费。
父母房产买卖过户子女可以不给钱吗3父母房子过户给子女要钱吗
要给钱。子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
过户费用，一般来说包含(1)公证费(2)评估费(3)契税；(4)土地增值税；(5)所得税；(6)房屋产权登记费。
《房产税暂行条例》
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
