福州公积金缴纳多久可以贷款买房

福州公积金缴纳多久可以贷款买房

福州公积金缴纳多久可以贷款买房，单位应在每年住房公积金缴存基数核定时申请调整住房公积金缴存比例，同一缴存单位的单位缴存比例与职工缴存比例应保持一致。福州公积金缴纳多久可以贷款买房。

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买公积金多久可以买房

1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件

1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2、具有完全民事行为能力。

3、信用良好，收入稳定。

4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

5、已按规定支付了一定比例的首付款。提醒您，各地申请公积金贷款的`缴存时间和申请条件会有差异，具体还是要咨询当地公积金核心。

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2021年7月1日至2022年6月30日，福州住房公积金缴存调整啦！月缴存基数的上限为24120元，下限为1720元;月缴存总额上限为5788元，下限为172元。

住房公积金的缴存基数如何确定

职工住房公积金缴存基数为职工本人上年度的月平均工资。2021年7月1日后新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月当月工资作为其住房公积金缴存基数;新调入的职工，以该职工调入后的当月工资或以其上年度月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

职工工资由哪些组成

按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》，工资总额由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等六个部分组成。2020年11月国家统计局制定的《劳动工资统计报表制度》规定，在岗职工工资总额组成包括基本工资、绩效工资、工资性津贴和补贴、其他工资四部分。

福州市直机关事业单位还应按照福州市委组织部、福州市财政局、福州市人力资源和社会保障局《关于统一调整市直机关事业单位住房公积金缴存基数的通知》要求核定缴存基数。

福州住房公积金缴存职工月缴存基数的上限为24120元，下限为1720元;月缴存总额上限为5788元，下限为172元。

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职工个人和单位住房公积金缴存比例为不低于5%至不高于12%，具体比例由各单位根据自身实际确定。

除城镇集体企业、非公企业、民办非企业单位以外的其他单位，其职工个人和单位住房公积金缴存比例为12%。

单位想要申请调整公积金缴存比例的，需满足以下条件：

1.已开立住房公积金账户缴存住房公积金的单位;

2.需经本单位职工代表大会（或者工会、全体职工大会）讨论通过。

届时可携带以下材料至公积金开户所在缴存银行网点办理(网上办理该业务仅限于单位经办申请)：

同一缴存单位的单位缴存比例与职工缴存比例应保持一致。

1、《调整住房公积金缴存比例申请表》(窗口领取网站下载、网上申报：拍照上传职工代表大会(或工会、全体职工大会)关于调整住房公积金缴存比例的决议的原件。)

2、单位职工(代表)大会或工会关于调整住房公积金缴存比例的决议书原件(网上申报：拍照上传职工代表大会(或工会、全体职工大会)关于调整住房公积金缴存比例的决议的原件。)

友情提醒您：

1.单位申请调整住房公积金缴存比例的范围为5%(含)至12%(含)之间;

2.单位应在每年住房公积金缴存基数核定时申请调整住房公积金缴存比例;

3.网上申请需拍照上传职工代表大会(或工会、全体职工大会)关于调整住房公积金缴存比例的决议的原件;

4.在网上办理该业务仅限于单位经办申请;

5.单位在申请该事项时，不应存在在途汇缴业务;

6.该事项现场申报需至公积金开户所在缴存银行网点办理。