房产证落户怎么办理

房产证落户怎么办理

房产证落户怎么办理，到了一个城市打拼之后，肯定是会买房子落户的，房产证是房屋所有权的象征。日常生活中，许多人办理了房产证之后，就会选择在这个城市落户了，下面看看房产证落户怎么办理。

1、首先要知道，不同的城市，所规定的落户条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。

2、需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明(原件)。

3、过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件;户口证明或居民户口簿原件、复印件。房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件，填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。

房产证落户怎么办理?

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧，准备买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、要先和自己原户口所在地的派出所提出申请，然后带着办好的.证明去原派出所出具准许迁出证明。但是如果受理过程中出现了违法违纪等因素，居委会是不会同意让你的户口迁出的。

4、编户号受理：带着上面的这些材料去房屋所在地的居委会办理迁入手续，当居委会编好户号后你只需带着全部的材料去深圳办理迁入手续就可以了。

5、拿着你的户籍证明以及其它有关的材料(迁户口的理由)去深圳市公安局政科申请迁户。这个时候户政科会给你颁发《准迁证》。接下来你只需要拿着《准迁证》回去自己户口所在地办理迁出和开迁移证就可以了。

6、深圳派出所受理了你的申请且同意迁入之后，就会把材料的档案输入系统中，这个时候也就意味着落户已经成功了。《户籍登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。