2022返乡置业需求增加
2022返乡置业需求增加，每年春节，在外工作人群返乡带来一定的安居置业需求。数据显示，本次调研中,返乡置业的意愿人群占比41.2%，2022返乡置业需求增加。
2022返乡置业需求增加1随着春节临近，一年一度的返乡置业潮也随之到来。对于离开故乡在大城市工作的人而言，子女的教育、与父母的相伴、更好的居住条件……每个理由都牵动着他们归家的心。近日，58同城、安居客发布了《2021-2022返乡置业报告》，从返乡置业热点城市、返乡置业意向、返乡原因等多维度，解读了返乡置业市场的变化趋势。
报告显示，四成受访对象计划回家乡买房，其中约60%的人计划买三居室。选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%。“新一线城市”中，重庆、成都、西安、苏州的返乡置业热度依然领先；从2022年返乡意向来看，今年选择回乡的人群主要理由是人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；而留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%。
子女教育为工作地置业重要理由
本次调研中，选择2022年返乡置业的人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%；另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。与之前的数据相比，今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41 ……此处隐藏1925个字……另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%。
至于返乡置业的原因，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%；此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数；最后，生活节奏快、与亲朋聚少离多、职业压力大也在一定程度上阻碍了人们留在大城市的脚步。
不过，也有更多的人选择留下来，留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%，高于去年的51.1%。此外，更好的职业发展、更加便利的生活环境、更好的医疗条件也是人们留在工作城市的重要原因，家乡的工作机会、教育资源、医疗水平均不及大城市，使得这部分人群不愿意回乡发展。
重庆、成都返乡置业热度领先
《报告》显示，从2021年春节数据来看，新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州对外流人群返乡的吸引力更大，返乡置业与2020年情况相当，热度依然较高；杭州、南京、东莞、武 汉、郑州返乡置业热度排名上升，长沙返乡置业热度排名下降；二线城市中(除新一线城市)，合肥、佛山、无锡、福州、惠州、昆明、常州返乡置业热度排名上升，徐州、南通、泉州返乡置业热度排名下降。
安居客房产研究院统计显示，2021年春节，北京热门返乡置业意向城市为天津、保定、邯郸、张家口；上海热门返乡置业意向城市为昆山、苏州、南通、合肥；广州为湛江、佛山、汕头、茂名；深圳为东莞、汕头、惠州、揭阳等城市。
