衡阳公积金异地贷款怎么贷

衡阳公积金异地贷款怎么贷

衡阳公积金异地贷款怎么贷，申请异地贷款，在其它省、市缴存住房公积金的职工，在本市购房可申请办理异地贷款，但必须提供本市住房抵押。衡阳公积金异地贷款怎么贷。

　　衡阳公积金异地贷款怎么贷1

我市缴存住房公积金的职工，在异地申请异地住房公积金贷款的，由职工本人向缴存地管理部提出申请，缴存地管理部核实职工缴存及贷款相关情况，

对于未使用过住房公积金贷款或住房公积金个人住房贷款已经结清的，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近一年缴存明细，同时在业务系统中进行异地贷款标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

其他城市缴存住房公积金的职工，在我市申请异地住房公积金贷款的，职工凭缴存地住房公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近一年缴存明细，向购房所在地管理部申请异地贷款。

贷款城市住房公积金中心对异地贷款职工有其他要求的，需单独来函明确，管理部按照函件的要求在政策准许的范围内予以协助。

职工在申请贷款时还应具备以下条件：

(一)具有完全民事行为能力;

(二)具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力;

(三)具有真实、合法、有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)、《房屋所有权证》或其它证明资料(购买首套自住住房的，需支付占购房价款30%(含30%)以上的首期付款;购买二套自住房的，需支付占购房价款50%(含50%)以上的首期付款);

(四)同意按照规定设立抵(质)押、保证等担保手续，且抵(质)押物的所有人必须具有完全民事行为能力;

(五)没有可能影响贷款偿还的债务;

(六)身体健康状况良好;

(七)管理中心规定的其他条件。异地贷款还应具备以下条件：在其它省、市缴存住房公积金的职工，在本市购房可申请办理异地贷款，但必须提供本市住房抵押。贷款额度超过购房款50%以上的，还须增加具有本市户籍且正常缴存住房公积金的职工作为保证人。

　　衡阳公积金异地贷款怎么贷2

衡阳住房公积金贷款利率

一、购买首套住房

5年以内(含5年)2.75%

5年以上：3.25%

二、购买第二套住房

5年以内(含5年)3.025%

5年以上：3.575%

贷款偿还：

贷款发放后的第二个月开始借款人应按月足额还款，还款日为贷款发放日，当月无对应发放日的`，还款日为月末最后一天。

提前还本：按月足额还款一个月后，通过“手机公积金APP” 自行办理，或者借款人本人可持身份证原件到贷款发放的管理部办理提前还本(单次还款金额须达到2万(含)以上)。

提前结清：按月足额还款一年后，通过“手机公积金APP” 自行办理，或者借款人本人可持身份证原件到贷款发放的管理部办理提前结清。

　　衡阳公积金异地贷款怎么贷3

贷款对象及条件：

1、职工所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上，本人住房公积金正常缴存六个月（含）以上；

2、职工的住房公积金月缴存额不得低于衡阳市住房公积金管理委员会每年公布的我市最低月缴存额；

3、职工在衡阳行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日未超过两年（预售商品房以合同签订时间为准，不动产权证书已办出的以证书登记时间为准，大修自住住房以房屋安全鉴定部门批复时间为准）；转按揭商品房结清时间未超过一年，不受购房时间限制；

4、预售商品房需支付占购房价款规定比例的首期付款；

5、具有完全民事行为能力，身体健康状况良好，且具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

6、同意按照规定设立抵（质）押、保证等担保手续，且抵（质）押物的所有人必须具有完全民事行为能力；

7、中心规定的其他条件。

住房公积金贷款额度计算：

购买首套住房：最低首付款为20%，最高为房屋总价的80%

购买第二套住房：最低首付款为30%，最高为房屋总价的70%

还贷能力：月还款额(含其他债务)不超过家庭收入的60%。